Gesti-Syndic tient cette comptabilité pour vous — du budget voté à l'appel de fonds, du signalement au procès-verbal d'assemblée. 39 modules, un portail par rôle, en français comme en arabe.
Copropriétaire occupant. La quote-part se calcule seule au prorata des tantièmes du lot.
Le menu latéral se compose selon le rôle du compte. Le gestionnaire voit toute la copropriété, le comptable ses finances, le concierge sa journée — et le copropriétaire, uniquement son lot.
Il gouverne la plateforme : structure, comptes, permissions et sauvegardes.
Le portail principal : il pilote les immeubles, les finances et les prestataires.
Le portail financier : appels de fonds, encaissements, décaissements et relances.
Son écran de travail : colis à remettre, réservations du jour et signalements.
Le résident suit son lot, ses charges et ses demandes — et rien d'autre.
Chaque portail s'ouvre depuis un navigateur, un téléphone ou le poste du syndic.
Ce ne sont pas des promesses commerciales : chaque carte correspond à un écran livré dans l'application, avec sa route et ses données. Voici la liste complète.
L'état de la copropriété dès la connexion, sans avoir à chercher.
L'espace personnel du copropriétaire : son lot, et rien que son lot.
La journée du gardien, organisée à l'ouverture de son poste.
Le poste du comptable : ce qui est appelé, encaissé et dépensé.
Le référentiel de vos résidences : référence, adresse, étages et occupation.
Le découpage privatif, avec les tantièmes qui commandent toutes les charges.
La base unique de tous les occupants, propriétaires et locataires réunis.
Les copropriétaires votants, avec le poids de chacun en assemblée.
Les occupants non votants et les charges qui leur sont récupérables.
Chaque utilisateur tient sa fiche à jour, sans passer par le syndic.
Le budget voté se ventile entre les lots au prorata des tantièmes.
L'encaissement, du virement bancaire au versement en espèces.
Le justificatif remis au résident pour chaque paiement enregistré.
Ce que la copropriété dépense, pièces justificatives à l'appui.
Les échéances de l'exercice posées sur un calendrier, mois par mois.
Le copropriétaire règle sa quote-part depuis son espace, à toute heure.
Vous activez les moyens de règlement que votre syndic accepte.
Le cycle complet de l'AG, de la convocation au procès-verbal archivé.
L'état technique de la copropriété rassemblé sur un écran.
Les incidents remontés par les résidents ou par le concierge.
Vos prestataires : ascensoristes, nettoyage, espaces verts, sécurité.
Les engagements d'entretien, avec leurs échéances et leurs montants.
Le référentiel qui structure signalements, contrats et ordres du jour.
Le colis suivi de sa réception par le gardien jusqu'à sa remise signée.
Salle de fête, terrasse, local commun : un créneau, un responsable.
Les échanges entre le syndic, ses équipes et les copropriétaires.
L'information officielle du syndic, diffusée à tous ou à un immeuble.
Les relances partent seules, sur le canal que le résident préfère.
Les comptes qui ouvrent l'application, et le rôle attaché à chacun.
Vous décidez qui voit quoi, module par module et action par action.
Ouvrir les espaces personnels de toute la copropriété en une opération.
Le réglage de l'application pour votre cabinet de syndic.
L'application prend le logo et les couleurs de votre syndic.
Le branchement des services extérieurs, avec un guide pour chacun.
Appeler un résident depuis sa fiche, sans composer un numéro.
Les questions courantes des résidents trouvent leur réponse sans vous.
Le manuel complet, intégré à l'application, page par page.
Vos données récupérables, à la demande comme automatiquement.
L'entrée dans l'application, protégée sans être pénible.
L'ordre compte : chaque étape produit la donnée dont la suivante a besoin. C'est ce qui permet au taux de recouvrement de se recalculer sans que personne le saisisse.
Appel de fonds échu, ticket ouvert depuis trop longtemps, contrat qui arrive à échéance, colis non retiré, convocation à envoyer : Gesti-Syndic prévient le bon intervenant dans son portail et sur son canal — e-mail, WhatsApp, SMS ou notification dans l'application.
Chaque résidence garde ses lots, son budget, ses prestataires et ses résidents, tout en partageant la même comptabilité et le même annuaire. Le gestionnaire passe de l'une à l'autre sans changer d'application.
3 résidences · 26 lots
Voici Gesti-Syndic tel que vos équipes et vos copropriétaires l'utilisent aujourd'hui.
Quatre indicateurs de patrimoine, trois cartes de suivi — tickets ouverts, colis en attente, taux de recouvrement — les derniers paiements, les tickets à traiter et six actions rapides : appel de fonds, paiement, colis, annonce, résident, assemblée.
Chaque résidence en carte : référence, ville, étages, lots et résidents, avec l'accès au détail, à l'édition et à la galerie photos.
Le même écran basculé en arabe : menu à droite, cartes et chiffres inversés, vocabulaire métier traduit — sans perdre une seule fonction.
Le manuel complet de la solution, module par module et action par action, avec téléchargement PDF et lecture plein écran, en français comme en arabe.
Adresse e-mail, « se souvenir de moi », mot de passe oublié et sélecteur de langue. Selon le rôle du compte, le menu se compose ensuite pour le syndic, la comptabilité, le concierge ou le copropriétaire.
Appelé contre encaissé, recouvrement par résidence, répartition des charges, tickets de maintenance et participation aux assemblées.
Nous installons Gesti-Syndic sur votre domaine, reprenons vos données et formons chaque rôle sur son propre portail.
Identité, logo, langue par défaut, numérotations et modèles de documents.
Résidences, étages, lots, surfaces et tantièmes de chaque copropriétaire.
Propriétaires, locataires, soldes de départ et budget de l'exercice en cours.
Attribution des rôles, ouverture des espaces résidents, premier exercice accompagné.
L'environnement de démonstration contient trois résidences, vingt-six lots et un exercice complet. Connectez-vous et testez chaque écran avec des données réelles.
